Юридическая помощь адвоката может быть ключевой для успешного и справедливого решения вопросов раздела имущества в суде. Это особенно важно, если раздел проходит в сложных условиях развода.
Справедливости ради, нужно отметить, что общие вопросы, например, о том, как получить развод, адвокату практически не задают, информация доступна и понятна.
При расторжении брака супругов или бывших (принявших решение о разводе) супругов часто интересует,
делятся ли кредиты при разводе и
как «разделить ипотеку»,
в какой момент общедолевая собственность становится личной (или, как сейчас модно говорить, единоличной), положена ли супругу доля в праве собственности на квартиру и если да, то какая,
как будет делиться наследство при разводе в 2024 году.
Тут на помощь может прийти юрист по разводам/бракоразводным процессам.
Случаев, когда ипотечный кредит получен до брака одним из супругов, гораздо меньше в моей личной практике, чем запросов о том, как разделить квартиру в ипотеке, когда кредит взят супругом или обоими супругами (как правило, созаемщиками) в браке.
Когда ситуация обычная и бесспорная, например, ипотечный кредит берётся в браке и выплачивается из совместных средств, раздел имущества не вызывает затруднений.
Больше вопросов, когда есть основания для спора, например, доли супругов не равны.
Тут можно доказывать, что в приобретение общей квартиры вложены личные денежные средства, например, от продажи добрачной, своей квартиры.
Также вызывает трудности ситуации, когда один из бывших супругов, бывший муж или бывшая жена, платит ипотеку после расторжения брака и затем требует компенсировать свои расходы, а другой бывший супруг (а) не платит.
Или, например, один из супругов выплачивает ипотеку досрочно.
В таком случае также могут быть основания для обращения в суд. Часто поступают вопросы о том, какая доля будет у ребёнка при разделе ипотеки между родителями.
Сразу скажу, что не всегда оплаченные деньги автоматически превращаются в причитающиеся Вам квадратные метры, особенно в случаях, когда мы говорим о том, как разделить ипотеку при разводе.
Юридическая математика тут особенная, деньги превращаются в метры, а метры в «другие деньги» по рыночной стоимости.
Если мирно договориться без суда не удалось, один из супругов интересуется уже у адвоката, можно ли разделить недвижимость и как разделить квартиру в ипотеке при разводе в судебном порядке.
Юрист — это тот человек, которые помогает правильно и в Ваших интересах сформировать исковые требования или условия соглашения о разделе имущества супругов, в том числе брачного договора.
Что делает юрист по семейным делам?
Консультирует,
изучает Ваши документы,
готовит бумаги для обращения в суд (исковое заявление или ответ на исковое заявление),
подсказывает, какие будут нужны доказательства,
разъясняет порядок расторжения брака,
ведёт Ваше дело в суде и
оказывает другую юридическую помощь, о которой между Вами будет заключено соглашение.
Надо заметить, что сейчас, в 2024 году, судебный процесс о разделе имущества редко занимает меньше 6 месяцев.
Если один из супругов заинтересован в сохранении за собой конкретной недвижимости, мы рекомендуем оформлять мировое соглашение в суде.
Такое соглашение вступает в силу в момент его утверждения судом и подлежит немедленному исполнению. Формулировки мирового соглашения необходимо тщательно выверять, чтобы исключить двусмысленности и неточности в толковании его условий.
Ведь соглашение может быть по каким-либо причинам отменено, такой вариант исключить нельзя, поэтому опытный адвокат минимизирует Ваши риски при заключении такого соглашения.
Если договориться мирно не судьба, истец обращается в суд с иском о расторжении брака, простыми словами, разводе в одностороннем порядке. Если вам в этом, 2024, году предстоит развод с детьми, то есть возможность одновременно с иском о разводе решить вопрос с алиментами.
Вопрос о том, какой нужен суд для развода в Вашем случае, мировой или районный, зависит от ситуации.
После консультации у адвоката доверитель точнее понимает, желает ли вообще разводиться или нет) и если да, то каким образом и на какое имущество вправе претендовать.
! Если у Вас вопрос по разделу ипотечной квартиры, пишите для записи на консультацию к личному адвокату по семейным делам, разводам и разделу имущества в Москве, Екатерине Николаенко. Для записи на прием звоните +7 916-819-51-03.
Фото: https://unsplash.com/photos/white-and-red-wooden-house-miniature-on-brown-table-rgJ1J8SDEAY